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浦东灵山路一业主敲掉3处承重墙后用空心砖复原,楼上

2020-05-20 08:20   编辑:admin   人气: 次   评论(

楼下的装修队敲了好几天墙,楼上居民因此产生了怀疑:“什么墙要敲这么久?”年过七旬的许大爷来到楼下一看,才发现对方已经敲掉了3处承重墙(柱),这对整栋楼的住户来说,就像是埋了一个隐形的“炸弹”,随时威胁着大家的人身安全和财产安全。许大爷和他老伴两人为此担心了好多天,这几堵承重墙(柱)该怎么恢复,又要何时才能恢复呢?楼下敲掉3处承重墙、承重柱

家住浦东新区灵山路708弄的许大爷最近几乎没睡过一个好觉,从4月底开始,许大爷楼下的邻居开始装修,起初敲敲打打的工作在所难免,产生了不少噪音,许大爷也能够理解,但是几天下来,敲墙的声音没完没了,许大爷顿时产生了怀疑:“什么墙要敲这么久?”

4月29日,许大爷和老伴来到楼下,试图去装修房里看看情况,但是敲了半天的门,也没有人搭理。

无奈之下,许大爷只好等在门外,过了半个小时,趁着装修工人出门倒垃圾,许大爷看到,进门处左手边的墙已经被敲掉了一半,和这户人家房型相同的许大爷一眼看出,这是一堵承重墙。

发现楼下邻居装修敲掉了3处承重墙(柱),楼上居民的担心与日俱增

胆子太大了,出事了怎么办?”

许大爷发现不对后,立即将情况反馈至小区物业。经过进一步检查,许大爷发现,除了入口处的承重墙被敲以外,厨房和卫生间有两根承重柱也被敲了一半。

许大爷居住的这栋楼总共有11层,装修的这户人家在10楼01室,而许大爷就住在他家正上方,如今楼下的承重墙、承重柱被拆,将直接影响到许大爷家的房屋质量。

许大爷说,承重墙是保证房屋公共安全的重要支撑性建筑部分,即便房子没有垮塌,但是有很大的可能性会导致墙体开裂,或影响建筑物的使用寿命。在他看来,楼下这家人的行为,对整栋楼的住户来说,就像是埋了一个隐形的“炸弹”,随时威胁着大家的人身安全和财产安全。

“我们两个老人都70岁了,禁不起这样折腾。”接到许大爷的投诉后,小区物业立即联系了装修户的业主,要求对方尽快将被敲掉的承重墙和承重柱恢复原样。

恢复承重墙竟用空心砖代替?

原以为在物业的督促下,10楼的邻居能够照章办事,没想到,事情的发展却并不如许大爷所愿。

5月6日,施工队刚开工不久,许大爷就早早地来到楼下这户装修房中观察,发现此前敲掉的2根承重柱已经复原,而承重墙的位置立起了一根石柱。

他们用的根本不是钢筋混泥土,而是空心砖。”

许大爷说,他在装修现场根本没有看见钢筋、水泥,反而看见一地的空心砖。许大爷认为,空心砖根本不能作为承重墙的材料,因为无法承受房梁的重量,用它搭起来的墙只能起到隔断作用。

看到这幅情景,许大爷只好再次向城管投诉。

居民发现,恢复承重墙用的竟然是空心砖

5月7日,记者和许大爷一同来到10楼的装修房中发现,进门左侧的承重墙被敲开了一道门,门的上下两端均残留着截断的钢筋,门的旁边搭起了一根石柱,石柱的颜色呈深灰色,与周围白色的墙体不同。

而厕所和厨房被敲掉的两根承重柱,如今也被重新建好。

房间地上确实放着一些空心砖,此时房间内只有一位装修工人正在收拾材料,记者上前询问,装修队是否敲毁了承重墙,并且用空心砖代替,对方均以“不知情”回复。

随后,记者跟随许大爷来到他家,看到进门左侧是一道完整的墙面,厕所和厨房因为有了承重柱的原因,所以空间确实要比楼下显得更狭窄。

房屋结构对比图:原本,进门左侧应是一道完整的墙

最让许大爷不放心的是,他家顶楼的房子是复式结构,第2层阁楼的位置就在厨房和厕所正上方,楼下邻居敲掉这里的承重柱,无疑加大了楼上住户的风险。

如果要用钢筋混泥土复原,还得建模、浇筑,根本不是短时间能弄好的。”

许大爷说,他希望10楼的房东不要抱有侥幸心理,置他人的安危于不顾。

城管:要求装修业主尽快整改、复原

5月7日,记者来到许大爷所在的小区物业,一位工作人员表示,他们经过认定,10楼装修的这户人家敲掉了3处承重墙(柱),并且在4月30日向业主下发了《整改通知书》,同时提交至洋泾街道办事处,要求业主尽快整改、复原。

当记者向物业以及装修工人询问10楼业主的联系方式时,对方均表示不方便透露,物业工作人员称,城管执法人员已经与业主取得联系,正在沟通施工计划。

城管部门表示,将监督装修业主进行整改

随后,记者在洋泾街道办事处见到了城管中队马队长,对方告诉记者,目前他们已经联系到了装修业主、投诉人以及物业,四方将尽快碰头,共同制定出一个整改方案。

我们会严格按照法律程序,监督被投诉人将(被敲掉的)承重墙(柱)恢复原样。”

马队长说,空心砖肯定不能作为承重墙的材料,如今大致有两种方案可供选择:第一种是使用钢筋混泥土,需要请专业的施工队来复原;第二种则是使用定制的槽钢作为承重墙的材料,目前的装修队就能胜任。

马队长表示,目前还无法预估还原承重墙需要花费的时间,但是等到完工之后,他们会立即督促物业邀请专业的鉴定机构,对10楼这户房子进行检查鉴定,确保整栋楼居民的安全。

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